Waagblok Leiden
HERONTWIKKELING WINKELGEBIED IN CENTRUM VAN LEIDEN
In opdracht van Provast en ASR Vastgoed heeft Kentie Architecten deze toonaangevende nieuwbouw en restauratie ontworpen en begeleid. Het Waagblok bestaat uit verschillende, met elkaar vergroeide, bouwwerken uit de periode 1673 tot de laatste toevoeging uit de jaren zestig van de vorige eeuw.
Het Waagblok (footprint ca. 70×70 meter) in het hart van de historische Leidse binnenstad is ontwikkeld ter versterking van het kernwinkelgebied. Daarin stond de herontwikkeling van het V&D warenhuis centraal. Het Waagblok bevat bijna 20.000 m² BVO, en bestaat uit verschillende bouwwerken, waarvan meerdere rijks- en gemeentelijke monumenten.
Transformatie Warenhuis
De V&D was al sinds 1903 gevestigd op deze locatie en was in de loop der jaren met bijna het gehele blok vergroeid. Door het oppervlakte van de V&D terug te brengen, ontstonden mogelijkheden voor nieuwe winkelruimten en de uitbreiding van de Waag. Het nieuwe bouwvolume is zichtbaar gemaakt door de nieuwe zinken gevelbekleding van de bovenbouw. Binnen de historische context van het bouwblok is een vertaalslag gemaakt naar winkels met een duidelijk herkenbare identiteit en een levendige karakteristiek. Tijdens de transformatie is het V&D warenhuis open gebleven voor het publiek.
Monumentale Kwaliteiten
Het monumentale karakter en de structuur is tijdens een grondige restauratie teruggebracht. In het rijksmonument uit 1673 zijn de ramen voorzien van monumentenglas, met behoud van de bestaande detaillering van de ramen.
Ondersteund door bouwhistorisch onderzoek zijn historische elementen teruggebracht, is de parcellering van de panden aan de Breestraat hersteld, is een vertaalslag gemaakt van historische puien en is voor elk pand een afzonderlijk kleurenpalet opgesteld.
Nieuwbouw - Refereren naar het oude
De nieuwbouw op de hoek van de Breestraat refereert in vormtaal naar de voormalige panden. Dit ontwerp is tot stand gekomen in overleg met het Team Monumentenzorg & Archeologie vanwege het rijksbeschermde stadsgezicht. Voor de zijgevel aan de smalle Mandenmakerssteeg is gekozen voor een moderne architectuur, zodat de steeg een spannend contrast vormt met de winkelstraat en de traditioneel gesloten Waag.
Naast meerdere grotere winkels zijn er ook woningen en een ondergrondse fietsenstalling gerealiseerd en in opdracht van gemeente Leiden is voor de Waag een café-restaurant met een moderne glazen aanbouw ontworpen.
